Необходимо защитить селян от произвола монополий арендаторов
Народный депутат Украины по 179 избирательному округу Анатолий Гиршфельд внес в парламент законопроект, после принятия которого селяне смогут получать за аренду своих земельных паев не меньше 7% стоимости земли.
Как отмечает Анатолий Гиршфельд, «в Украине почти 7 миллионов селян получили право собственности на земельные паи. Для большинства из них - это единственный капитал, а следовательно - единственный источник получения средств существования. Однако арендаторы «сбились» в локальные монополии и устанавливают крайне низкие размеры арендной платы».
В 2018 г. селяне-собственники паев в среднем получали 1613,4 грн за гектар, то есть 50,1 евро (по курсу НБУ на 01.01.2019 г.). В соседних европейских странах, по данным Евростата, аренда сельскохозяйственной земли, в частности, пашни, - в разы выше: в Венгрии - 169 евро/га, Польши - 235 евро/га, Болгарии - 240 евро/га.
Поскольку законодательством Украины не определен минимальный размер арендной платы за пользование земельными паями, их владельцы при заключении договоров аренды не имеют права требовать от арендаторов увеличения размера арендной платы, а соответственно претендовать на получение справедливого дохода.
Проект Закона разработан с целью законодательного урегулирования вопроса минимального размера арендной платы за земельные участки, земельные доли (паи) сельскохозяйственного назначения, а также сроков ее выплаты.
Арендная плата за пользование земельным участком и земельным долей (паем) сельскохозяйственного назначения устанавливается в размере не менее 7 процентов определенной согласно законодательству стоимости земельного участка, доли (пая) и уплачивается ежегодно не позднее 31 декабря.
Поскольку сейчас, пока данный законопроект не принят, данный вопрос регулируется указами Президента Украины, Анатолий Гиршфельд также обратился с письмом к президенту Зеленскому, в котором обращает его внимание на необходимость издания соответствующего указа.
Напомним, ранее соперник Анатолия Гиршфельда на округе, кандидат от «Слуги народа» Алексей Кучер предложил разрешить продажу украинской земли уже в ближайшее время. Чем вызвал недовольство селян.
Выборы в народные депутаты состоятся уже в следующее воскресенье, 21 июля. По опросам социологов, на 179-ом избирательном округе с большим отрывом лидируют Анатолий Гиршфельд и Алексей Кучер. В то же время социологи отдают предпочтение Анатолию Гиршфельду. «Среди факторов, которые точно повлияют на конечный результат - полное отсутствие узнаваемости у Кучера и положительное отношение к Гиршфельду, который много помогал людям на округе», отметил Алексей Третьяк, эксперт “Агентства социальных исследований”, проводившего опрос.