Якщо ваш бюджет передбачає не тільки покупку квартири, а й ремонт, оздоблювальні роботи та обладнання, природним вибором буде нерухомість в стандарті забудовника. Завдяки цьому ви отримуєте можливість облаштувати квартиру від початку до кінця так, як ви собі уявляли.
Перевагою новобудови, пропонованої на сайті https://river-city.com.ua/ є також сучасність та додаткові бонуси, наприклад, велика кількість скління, сади на даху будівлі або SPA-зона в будівлі, доступна тільки для мешканців. Основні будівельні матеріали на клас кращі за ті, які використовувалися ще в молодості ваших батьків. Нові житлові комплекси дозволяють вам обирати між квартирою з садом, класичним балконом і терасою на верхньому поверсі будинку.
Іноді розташування може бути проблемним. Все далі від центру будуються нові житлові масиви, тому комунікація та зв’язок із центром буде важливим. У гонитві за найкращою пропозицією, а часто й акцією, за якою разом із покупкою квартири ви отримуєте, наприклад, комору безкоштовно, ви забуваєте перевірити основні питання, які мають забезпечити трансакцію та впевненість, що ви отримаєте ключі від вашої нової квартири.
Перевірте всю інформацію
Обов’язково варто ознайомитися з попередніми проектами цього підприємця і по можливості відвідати ці будівлі та поспілкуватися з мешканцями. У самого забудовника необхідно запитати про тип ескроу-рахунку, який був створений в банку в рамках інвестицій, що будуються.
Це спеціальний банківський рахунок, створений розробником, щоб забезпечити безпеку розрахунків угоди, водночас убезпечивши його від невиконання будь-якою стороною умов контракту. Більш безпечний варіант — вибрати розробника, який надає закритий обліковий запис. Це означає, що авансові внески за квартири, сплачені майбутніми мешканцями, не можуть використовуватися для фінансування окремих етапів будівництва.
Також важливо читати записи в земельному та іпотечному реєстрах, які описують правовий статус нерухомості. Плани забудови землі навколо інвестиції також є дуже важливим елементом для перевірки – не лише з точки зору зелених анклавів у маєтку, але й для того, щоб уникнути ситуації, коли прямо за вашим вікном буде створено хмарочос, який закриває перегляд.
Якщо ви вибрали квартиру і налаштовані на її придбання, настав час підписати попередній договір. Найважливішим його елементом є обов'язок обох сторін укласти остаточну угоду про передачу приміщення у власність у певний момент у майбутньому.